הכשרה להכנת תוכנית עסקית למשקיע

ההכשרה כוללת

לימוד בניית פרופיל משקיע באמצעות בירור צרכים ויכולות השקעה

גיוס כספי הון עצמי , מערוצים נוספים  מעבר לכסף בעו"ש או בתוכנית החיסכון

הבנה מעמיקה במיסים הנלווים לעסקת נדל"ן בהתאם לפרופיל משקיע וסטטוס משקיע (נשוי רווק , דירות נוספות, דירה שהתקבלה בירושה וכו….

הכנת תוכנית עבודה כתובה Gant  למשקיע , מה עושים, ומה הצעדים הבאים

הכנת תוכנית פעולה שלב אחרי שלב להוצאה לפועל את התוכנית הכתובה  

רכישת ידע פיננסי

  • לימוד עבודה מול בנקים מסחריים בישראל
  • לימוד עבודה מול בנקים חוץ בנקאים
  • כיצד מגישים בקשת משכנתא עקרונית לבנק ומשפרים את ההצעה שהתקבלה מהבנק
  • כיצד מורידים עלויות של ריביות לגיוס הון עצמי מול קרנות השתלמות, פנסיה וגמל

 

נגזרות חוק המכר

הבנת נגזרות חוק המכר

  • מהי דירה יחידה
  • מהי דירה מזכה
  • משפר דיור

 

מיסוי בנדל"ן

הבנת מדרגות המס במיסוי על עסקאות נדלן

עבור דירה יחידה/ משפר דיור / דירה נוספת

  • מס רכישה
  • מס שבח
  • היטל השבחה