במפגש נלמד על

• מעגל הידיעה של מרטין היידיגר
• כלי הצלחות
• Winner & Loser
• 4 רביעים אבא עשיר/אבא עני
• מה ההבדל בין משקיע ליזם
• סוגי משקיעים
• סוגי השקעות
• יזמויות בעולם הנדל"ן

במפגש נלמד

• הכנת תוכנית עסקית ל 5 שנים הקרובות
• תוכנית עסקית לרכישת הנכס ה 1 להשקעה
• רכישת נכס 2
• משפר דיור
• מימון
• על נכס של ההורים במידה ויש
• שותפים
• כניסה לאתרי משכנתאות ליצירת בקשה דיגיטלית להלוואה

במפגש נלמד

• כיצד מוצאים פרויקטים חדשים בעיר ההשקעה
• סטטוס פינוי בינוי
• מה זה תמ"א 38
• פינוי בינוי
• זכויות בנייה
• איתור גוש וחלקה

• סוגי הקרקעות
• סוגי בעלות
• יעוד קרקעות
• כיצד בוחנים קרקעות במכרז של רמ"י

במפגש נלמד לאתר תב"ע (תוכנית בניין עיר ) בהתאם לאזור ההשקעה

• נלמד לקרוא תב"עות
• מהי תוכנית מתאר עיר
• נגזרות תתי תוכניות מתוכניות מתאר כהכנה למפגש שטח

במפגש השטח נלמד

שימוש
בניווטי שטח GPS

דרך הפלאפון באתר GovMap איתור גוש וחלקה

מיקום תוכניות תב"ע
עתידית/עכשווית

מה הסטטוס של התב"ע בפועל
בשטח

יש/אין התחלת בנייה

במפגש נלמד

• כיצד להשתמש באתר רשות המיסים נדל"ן
• למציאת עסקאות לצורך תמחור
• תמחור בשיטת ההשוואה
• כלים למו"מ
• (שימוש במתווך/ מכיר ויודע את החולשות והחוזקות של בעל הנכס)

במפגש נלמד

• להוציא ולהבין מהו נסח טאבו
•  כיצד מנתחים נסח טאבו
• רגיל / היסטורי
• סוג הנכס דירה/מחסן וכו'..
• מהו הסכם מכר
• ונקודות חשובות בהסכם
• נלמד מה חשוב לדעת ברמה התכנונית של הנכס, לקבלת משכנתא
• כיצד מכינים מצגת למשקיע/בנק